Hà Nội mạnh tay thu hồi hơn 10.000m2 đất tại dự án treo ở Hòa Lạc

UBND TP Hà Nội vừa chính thức ra thông báo thu hồi hơn 10.000m2 đất tại khu dân cư Bắc Phú Cát, xã Hòa Lạc do Công ty Constrexim - Meco để hoang hóa, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Chấm dứt dự án kéo dài hàng thập kỷ

Khu đất có diện tích 10.030m2 này vốn được cấp phép từ năm 2008 – thời điểm địa bàn vẫn thuộc tỉnh Hà Tây cũ. Mục tiêu ban đầu của dự án là xây dựng khu dịch vụ thương mại kết hợp chợ dân sinh. Tuy nhiên, sau nhiều năm, thay vì trở thành điểm giao thương sầm uất, khu đất này lại rơi vào tình trạng “đắp chiếu”, gây lãng phí nguồn lực đất đai nghiêm trọng.

Theo ghi nhận, doanh nghiệp đã bộc lộ nhiều sai phạm khiến chính quyền phải đi đến quyết định thu hồi quyết liệt:

• Không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, thậm chí phớt lờ các lệnh cưỡng chế.
• Đã được gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng nhưng vẫn không đưa đất vào khai thác.
• Không chứng minh được lý do bất khả kháng cho sự chậm trễ kéo dài.

Quy trình xử lý sau thu hồi

UBND TP Hà Nội đã đặt ra mốc thời gian 45 ngày để Công ty Constrexim - Meco cùng các đơn vị có liên quan hoàn tất việc xử lý tài sản trên đất. Sau thời hạn này, nếu các thủ tục chưa được hoàn thiện, cơ quan chức năng sẽ cưỡng chế thu hồi theo đúng quy định pháp luật. Chính quyền địa phương xã Hòa Lạc được giao nhiệm vụ giám sát chặt chẽ tiến độ thực hiện.

Bức tranh rà soát dự án chậm tiến độ tại Hà Nội

Động thái thu hồi khu đất tại Hòa Lạc nằm trong chiến dịch rà soát toàn diện các dự án chậm triển khai trên toàn thành phố. Số liệu báo cáo cho thấy quy mô xử lý là rất lớn:

• Tổng số 712 dự án với diện tích 11.433ha đã được đưa vào tầm ngắm kiểm tra.
• Tính đến cuối năm 2025, 439 dự án (chiếm 61,66%) đã bị loại khỏi danh sách chậm tiến độ hoặc được xử lý dứt điểm.
• 70 dự án khác được xem xét gia hạn thời gian sử dụng đất thêm 24 tháng.

Ngoài ra, cơ quan chức năng tiếp tục phát hiện thêm 117 dự án vốn ngoài ngân sách có dấu hiệu chậm triển khai, trong đó có 46 dự án đã có quyết định giao đất. Việc Hà Nội quyết liệt xử lý các dự án “treo” không chỉ giúp minh bạch thị trường bất động sản mà còn tạo cơ hội để thu hút các nhà đầu tư có năng lực thực sự, tránh tình trạng “găm đất” gây lãng phí.

Theo góc nhìn của chuyên gia, việc mạnh tay với các chủ đầu tư yếu kém là tín hiệu tích cực cho thấy sự quyết tâm cải thiện môi trường đầu tư tại Thủ đô. Bạn nghĩ sao về chính sách thu hồi đất đối với các dự án chậm tiến độ hiện nay? Hãy chia sẻ quan điểm của bạn ở phần bình luận.